1999〜2009年築, 専有面積68.75㎡〜88.75㎡の平均販売価格
埼玉県
54.2万円/㎡
前年比+5.5%
戸田市
51.7万円/㎡
前年比-4.1%
デュオガーデン戸田公園
埼玉県戸田市本町三丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩10分
2004年築 / 12階建 / 82戸 / RC造
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9階 / 78.75㎡の場合
相場
4,392万円
55.8万円/㎡
2,976
3,920
4,864
5,807
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜4,864万円
49.8万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月15日
デュオガーデン戸田公園
4,690万円（59.6万円/㎡）/ 9階 / 78.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 4,690万円 | 59.6万円 | 9階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,700万円 | 51.8万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 4,480万円 | 56.9万円 | 5階 | 78.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 4,750万円 | 60.3万円 | 5階 | 78.75㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/10 | 3,580万円 | 50.2万円 | 3階 | 71.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 4,590万円 | 56.9万円 | 9階 | 80.68㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | デュオガーデン戸田公園 戸田市本町三丁目 | 戸田公園駅10分 | 4,690万円 | 59.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2023/02/05 | コスモ戸田公園グレイシャス 戸田市新曽南一丁目 | 戸田公園駅11分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/25 | コンファーレ戸田公園 戸田市新曽南二丁目 | 戸田駅10分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.1㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/04 | レーベンハイム戸田ソルヴィータ 戸田市大字新曽 | 戸田駅8分 | 3,750万円 | 60.0万円 | 62.52㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス戸田駅南 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.87㎡ | 3SLDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/19 | ヒューマンスクエア戸田レシオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 5,380万円 | 70.3万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/29 | グランシエロ戸田公園 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/26 | ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,380万円 | 54.3万円 | 80.62㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/11 | レーベンヴィラ戸田公園 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 3,080万円 | 51.2万円 | 60.21㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | レーベンハイム戸田公園アクアシティ 戸田市南町 | 戸田公園駅13分 | 4,098万円 | 64.0万円 | 64.02㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/15 | レーベンハイム戸田公園スペイシャス 戸田市新曽南三丁目 | 戸田公園駅14分 | 3,580万円 | 45.4万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/19 | プラウド戸田公園アベニュー 戸田市南町 | 戸田公園駅6分 | 4,780万円 | 61.5万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、戸田市では4.1%下落しています。
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